K&P Finance,
conseil en patrimoine.

Malraux Patrimoine est le site de référence sur la loi Malraux édité par K&P Finance, cabinet de conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement immobilier de défiscalisation.

Notre conviction

La défiscalisation n'est pas une fin en soi. Un bon investissement Malraux est d'abord un bon investissement immobilier et patrimonial : emplacement, qualité de la restauration, marché locatif, horizon. La réduction d'impôt vient récompenser une opération saine — elle ne doit jamais la justifier à elle seule.

C'est ce qui guide notre travail éditorial comme notre accompagnement : une information claire, exacte et sans promesse excessive, et un conseil qui n'hésite pas à vous orienter ailleurs — ou à vous déconseiller d'investir — quand c'est votre intérêt.

Notre expertise

Nous accompagnons des contribuables fortement imposés et des investisseurs patrimoniaux sur l'ensemble des dispositifs de l'immobilier ancien :

• Loi Malraux — restauration en Site Patrimonial Remarquable ;
• Monuments Historiques — immeubles classés ou inscrits ;
• Déficit foncier — optimisation des revenus fonciers ;
• Denormandie — investissement locatif dans l'ancien rénové.

Notre méthode

Chaque programme présenté sur ce site est étudié sous trois angles avant d'être retenu : la réalité patrimoniale du bien et de son emplacement, la solidité de l'opération (promoteur, cadre, calendrier des travaux) et la cohérence fiscale avec le profil de l'investisseur.

Contenu pédagogique — ne constitue pas un conseil personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine, avocat fiscaliste).