21 Saint Louis
Le programme
Implanté rue Saint-Louis, à Poitiers, 21 Saint Louis occupe une situation recherchée. L'opération consiste en la restauration complète d'un immeuble ancien de caractère.
Après une restauration complète, le programme proposera des appartements du 2 pièces au 3 pièces. Situé en Site Patrimonial Remarquable, ce bien peut ouvrir droit à la réduction d'impôt de la loi Malraux — le taux (22 % ou 30 %) dépend du plan d'urbanisme applicable à l'immeuble, à confirmer au cas par cas.
Les dispositifs applicables
Selon la configuration du lot, ce bien peut relever d'un ou plusieurs dispositifs. Un conseiller confirme lequel sert le mieux votre situation.
Malraux
Réduction d'impôt de 22 % ou 30 % sur les travaux de restauration en Site Patrimonial Remarquable, hors plafond des niches. En savoir plus →
À vérifier avant d'investir
- Le taux Malraux (22 % ou 30 %) dépend du plan d'urbanisme de l'immeuble — à confirmer.
- Le montant et le calendrier des travaux déterminent votre réduction et son étalement.
- L'avantage n'a d'intérêt que si votre impôt l'absorbe — est-ce votre cas ?
Programme présenté à titre d'information. Prix, plans, disponibilités et éligibilité précise communiqués sur demande et susceptibles d'évoluer. Contenu pédagogique — ne constitue pas un conseil personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine, avocat fiscaliste).
Malraux + Déficit foncierLa Halle
Immeuble en pierre blonde de prestige à Bordeaux, en secteur sauvegardé
Malraux + DenormandieHôtel de Sully
Immeuble ancien de caractère à restaurer — cœur historique, Périgueux
MalrauxPavillon aux Vivres
Restauration d'un bâtiment ancien de caractère — cœur historique, Rochefort
Étudions-le
ensemble.
Un conseiller K&P Finance vous transmet la documentation complète et vérifie la cohérence de ce programme avec votre situation.