103-105 St André

Le programme

103-105 St André se situe rue Saint-André à Lille, à Lille, à une adresse prisée. Il s'agit de restaurer entièrement un immeuble de caractère.

À la livraison, la résidence offrira des appartements du studio au 4 pièces. Situé en Site Patrimonial Remarquable, ce bien peut ouvrir droit à la loi Malraux et, selon les lots, au déficit foncier — le taux (22 % ou 30 %) dépend du plan d'urbanisme applicable à l'immeuble, à confirmer au cas par cas.

Les dispositifs applicables

Selon la configuration du lot, ce bien peut relever d'un ou plusieurs dispositifs. Un conseiller confirme lequel sert le mieux votre situation.

Malraux

Réduction d'impôt de 22 % ou 30 % sur les travaux de restauration en Site Patrimonial Remarquable, hors plafond des niches. En savoir plus →

Déficit foncier

Déduction des travaux de vos revenus fonciers, avec imputation possible sur le revenu global. En savoir plus →

À vérifier avant d'investir

Programme présenté à titre d'information. Prix, plans, disponibilités et éligibilité précise communiqués sur demande et susceptibles d'évoluer. Contenu pédagogique — ne constitue pas un conseil personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine, avocat fiscaliste).