Saint-Vincent
Le programme
Saint-Vincent se situe en secteur patrimonial protégé, à Vannes, à une adresse recherchée. Il s'agit de restaurer entièrement un immeuble de caractère.
À la livraison, la résidence offrira des appartements 2 pièces. Situé en Site Patrimonial Remarquable, ce bien peut ouvrir droit à la loi Malraux et, selon les lots, au déficit foncier — le taux (22 % ou 30 %) dépend du plan d'urbanisme applicable à l'immeuble, à confirmer au cas par cas.
Les dispositifs applicables
Selon la configuration du lot, ce bien peut relever d'un ou plusieurs dispositifs. Un conseiller confirme lequel sert le mieux votre situation.
Malraux
Réduction d'impôt de 22 % ou 30 % sur les travaux de restauration en Site Patrimonial Remarquable, hors plafond des niches. En savoir plus →
Déficit foncier
Déduction des travaux de vos revenus fonciers, avec imputation possible sur le revenu global. En savoir plus →
À vérifier avant d'investir
- Le taux Malraux (22 % ou 30 %) dépend du plan d'urbanisme de l'immeuble — à confirmer.
- Le montant et le calendrier des travaux déterminent votre réduction et son étalement.
- L'avantage n'a d'intérêt que si votre impôt l'absorbe — est-ce votre cas ?
Programme présenté à titre d'information. Prix, plans, disponibilités et éligibilité précise communiqués sur demande et susceptibles d'évoluer. Contenu pédagogique — ne constitue pas un conseil personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine, avocat fiscaliste).
Étudions-le
ensemble.
Un conseiller K&P Finance vous transmet la documentation complète et vérifie la cohérence de ce programme avec votre situation.