Topaze

Le programme

Implanté avenue Gambetta, à Nîmes, Topaze occupe une situation prisée. L'opération consiste en la restauration complète d'un immeuble ancien de caractère.

Après une restauration complète, le programme proposera des appartements du 2 pièces au 3 pièces. Situé en Site Patrimonial Remarquable, ce bien peut ouvrir droit à la loi Malraux et, selon les lots, au déficit foncier — le taux (22 % ou 30 %) dépend du plan d'urbanisme applicable à l'immeuble, à confirmer au cas par cas.

Les dispositifs applicables

Selon la configuration du lot, ce bien peut relever d'un ou plusieurs dispositifs. Un conseiller confirme lequel sert le mieux votre situation.

Malraux

Réduction d'impôt de 22 % ou 30 % sur les travaux de restauration en Site Patrimonial Remarquable, hors plafond des niches. En savoir plus →

Déficit foncier

Déduction des travaux de vos revenus fonciers, avec imputation possible sur le revenu global. En savoir plus →

À vérifier avant d'investir

Programme présenté à titre d'information. Prix, plans, disponibilités et éligibilité précise communiqués sur demande et susceptibles d'évoluer. Contenu pédagogique — ne constitue pas un conseil personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine, avocat fiscaliste).